L’agence
SOLEIL
membre du réseau AIVS®
L’agence Soleil couvre toute l’Île de la Réunion grâce à ses 2 pôles de proximité pour une gestion de terrain au plus proches des habitants !
Le Siège Social au Nord, gère les logements confiés par les propriétaires dans le territoire Nord, Est et Ouest : territoires des intercommunalités CINOR, CIREST, TCO ; allant de Sainte Rose à Saint Leu.
L’Antenne Sud, à Saint Pierre gère les logements confiés par les propriétaires dans le territoire Sud : territoires des intercommunalités CIVIS et CASUD allant de Cilaos / Les Avirons à Saint Philippe.
Inauguration de la nouvelle antenne
Après avoir inauguré en 2018 le nouveau siège de l’agence Soleil, en 2021 c’est au tour de l’antenne Sud de déménager à Joli Fond au 65 rue Antoine Bertin à Saint Pierre. L’agence Sud investit les nouveaux locaux choisis pour répondre aux besoins de développement de nos actions, de nos équipes, d’offrir de meilleures conditions d’accueil aux publics et à nos partenaires.
Bienvenue dans la nouvelle Antenne Sud !
Merci à tous nos partenaires qui soutiennent notre développement !
Quelques chiffres
pôles de proximité
logements en gestion sur toute l’île appartenant à des propriétaires privés, personnes physiques ou sociétés
personnes ont bénéficié d’un logement adapté à leurs besoins depuis 2006
Nos missions
Une agence à la croisée de l’immobilier et du social
Nos missions sont multiples :
Gestion locative
L’agence Soleil fonctionne comme une agence immobilière classique. L’agence Soleil est chargée de veiller aux intérêts du propriétaire. Pour ce faire, un contrat de mandat de gestion sera établi entre les deux parties.
L’agence Soleil a pour principale mission de prendre en charge la gestion de vos biens selon les conditions énoncées dans le contrat de mandat, comme : la recherche de locataires, la validation du montant du loyer, la gestion de la révision annuelle du loyer et de l’ajustement des provisions pour charges, l’envoi des avis d’échéance, l’envoi des quittances de loyer et la perception des loyers avant rétribution au propriétaire, la vérification régulière des assurances, l’information du changement de locataire, les tâches diverses telles que la gestion des impayés ou les tâches ponctuelles comme le suivi de travaux.
Gestion des travaux
L’agence soleil veille au maintien de l’état du logement. Des visites et points avec les locataires sont réalisés régulièrement pour procéder aux petits travaux d’entretien. En cas de nécessité, l’agence consulte les propriétaires pour s’accorder sur les besoins de rénovation du logement (vétusté des pièces ou autres…) et valider ensemble les travaux à réaliser sur présentation de devis. La mission de l’agence soleil se poursuit tout au long du parcours résidentiel de ses locataires.
En cas de besoin, l’agence Soleil effectue les déclarations de sinistres auprès des assurances, se rend disponible pour les expertises et vous informe de l’avancée des démarches.
Accompagnement social des familles
L’agence Soleil assure une gestion locative de proximité par l’accompagnement adapté et personnalisé des familles logées.
Grâce a ses collaboratrices spécialisées, l’Agence Soleil accompagne les foyers qui en ont le plus besoin via des mesures d’ASLL : Accompagnement Social Lié au Logement, c’est-à-dire par une action personnalisée et spécialisée (AS) qui est menée auprès d’un ménage dans le domaine du logement ; cette action a pour objectif de permettre à chaque ménage concerné d’acquérir en fonction de sa situation une autonomie en vue d’accéder ou de se maintenir dans un logement décent et indépendant.
Prospection immobilière
Afin de proposer une offre de nouveaux logements aux habitants de La Réunion en difficultés, l’Agence Soleil cherche toute l’année des biens disponibles et des propriétaires disposés à confier leurs biens en gestion. La prospection immobilière est effectuée sur l’ensemble de l’île pour tous types de biens, maison ou appartement , du Studio au T6.
Accompagnement Social Lié au Logement et Accompagnement Vers et Dans le Logement.
Montage d'opérations ANAH
La maintenance technique
L’agence Soleil assure une mission de maintenance technique sur son parc de logement en gestion par la mobilisation régulière, en fonction des besoins, d’un technicien chargée des réparations locatives.
Grâce à ses deux nouveaux collaborateurs issus des métiers du bâtiment, l’Agence Soleil réalise pour le compte des locataires et avec leurs accords, les travaux de réparations locatives -légalement à la charge des locataires- et établit une facturation à minima en offrant les frais de main d’œuvre et de déplacement. Cette action a pour objectif de permettre à chaque ménage d’entretenir régulièrement le logement tout en limitant l’impact sur le budget du foyer mais également d’assurer au propriétaire la bonne tenue de son bien sur toute la durée du mandat de gestion.
Présentation de l’agence Soleil -974 TV
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Agence SOLEIL
10 rue Jacob
97400 SAINT-DENIS
( Siège Social )